L'agence
immobilière Guy Hoquet l'Immobilier de
Livron , région
Drôme , vous présente sa large gamme
de biens immobiliers à l'achat, la vente et la location
à Livron.
Les frais annexes
Le
montant de la vente sera majorée d'une série de
frais qu'il est bon de connaître afin de faire des
prévisions exactes.
Frais liés à
l'emprunt :
ouverture et instruction du dossier ;
assurances : l'une est obligatoire
(décès-invalidité) et l'autre (perte
d'emploi), souvent facultative, peut être obligatoire si le
bien va devenir votre résidence principale. S'il est
destiné à la location, le revenu locatif peut
limiter les risques ;
frais
d'hypothèque, appelés aussi garantie
hypothécaire : cette garantie permet à la banque,
en cas de défaillance de l'emprunteur, de saisir le
logement, de le faire vendre, et de se rembourser sur le prix de la
vente ;
intérêts intercalaires, en cas d'acquisition d'un
logement en cours de construction : ils servent à couvrir la
différence entre le moment où le prêt
est débloqué et le moment où vous
commencez à rembourser les échéances.
Frais liés à la
transaction : les honoraires de l'agent immobilier ou de
l'administrateur de bien et les frais de notaire.
Taxes, droits et charges :
TVA dans
le cas d'un achat dans le neuf ;
taxe de
publicité foncière ;
droit
départemental d'enregistrement pour un achat dans
l'ancien ;
taxe
additionnelle communale pour un achat dans l'ancien ;
participation aux charges et au fonds de roulement pour un achat en
copropriété ;
impôts locaux
(taxe
foncière, taxe d'habitation, redevance enlèvement
des ordures ménagères).
Attention
: Une partie de ces taxes peuvent être incluses dans les frais de
notaire.
