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À vendre à LIVRON SUR DROME (26250), maison 4 pièces d'environ 90 m².

89 m² - 215 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison des années 60 offrant 89 m² habitables + 70 m² de dépendances (garage de 35 m², atelier de 11 m², cave enterrée de 23 m²)le tout sur une parcelle de 421 m² clôturée et arborée, sans vis à vis à l'arrière de la maison. Elle se situe dans une impasse au calme, au coeur d'un quartier résidentiel, à 5 min à pieds des commerces et à proximité d'un très beau parc. Cette maison a été en partie rénovée en 2013 (électricité, plomberie, assainissement, isolation des combles, chaudière gaz, ...) comprend 3 chambre entre 11 m² et 12 m², un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée/équipée, une salle d'eau, un wc ainsi que des combles. Elle est équipée de volets roulants électriques, menuiseries double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville. A découvrir sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 14867

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LIVRON SUR DROME

Code postal

26250

Pays

France

Nombre étages

1

Prix

215000 EUR

Taxe Foncière

1051 EUR

Coût Energie

1500 EUR/an

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

89 m2

Surface terrain

421 m2

Cave(s)

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

233.5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

54.6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Livron-sur-Drôme

La vie à Livron-sur-Drôme : chiffres et infos utiles

Livron-sur-Drôme (26250) est une ville calme du département de la Drôme, située à 17,82 km de Valence, à 27,61 km de Montélimar et à 38,63 km de Romans-sur-Isère. Elle est adjacente aux communes suivantes : Loriol-sur-Drôme, Étoile-sur-Rhône, Grane, La Voulte-sur-Rhône, Allex, Le Pouzin, Montoison et Rompon.

Dotée d'une superficie de 410 km², cette commune agricole est très riche en coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Livron-sur-Drôme : quelques données démographiques

Avec ses 8 978 habitants, Livron-sur-Drôme est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. 62 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 47 % des ménages).

Livron-sur-Drôme : quelques informations sur l'immobilier

À Livron-sur-Drôme, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (73 % contre 27 % d'appartements). On y trouve 68 % de propriétaires et 32 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 8 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 12 %, elle est donc plus faible que celle du département (20 %). Au contraire, l'impôt foncier (18 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Drôme (16 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Livron-sur-Drôme.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 410 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1280 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LIVRON SUR DROME

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