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VIAGER OCCUPE - ETOILE SUR RHONE - MAISON 156 m² sur TERRAIN 580 m²

156 m² - 70 000 € **

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156 m² - 70 000 € **

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Description de la Maison en vente

VENDEUR : femme 81 ans BOUQUET : 70 000 € HAI RENTE : 708 € / mois VALEUR DU BIEN : 240 000 € Viager Occupé, à proximité immédiate du centre d'ETOILE avec une vue imprenable sur les Trois Becs, cette maison en très bon état exposée plein sud offre en rez de chaussée sur 66 m² : une chambre, une cuisine, un salon-séjour et une salle d'eau avec WC et au premier étage sur 90 m² : deux chambres, un séjour-salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un WC et une terrasse. Une cave et un garage complètent cette maison sur terrain clos et arboré de 580 m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 14787

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

26800

Ville

ETOILE SUR RHONE

Pays

France

Nombre étages

6

Prix

70000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

156 m2

Surface terrain

580 m2

Nombre de terrasses

2

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

255 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

64 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Étoile-sur-Rhône

Population, superficie et aménagements : portrait d'Étoile-sur-Rhône

Étoile-sur-Rhône, commune du département de la Drôme, est une ville tranquille, située à 10,85 km de Valence, à 31,43 km de Romans-sur-Isère et à 34,18 km de Montélimar. S'étendant sur 40,3 km², cette ville agricole est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un large choix de commerces.

Elle est entourée par Beauchastel, Saint-Georges-les-Bains, Beauvallon, Montoison, Montmeyran, Livron-sur-Drôme, Charmes-sur-Rhône, Montéléger, Soyons, La Voulte-sur-Rhône et Portes-lès-Valence.

Habitants

Avec sa population de 5 024 habitants, Étoile-sur-Rhône est une commune assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 39 ans. Un peu plus de la moitié de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Elle est principalement composée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 47 % des familles).

Logement

À Étoile-sur-Rhône, on compte 85 % de maisons individuelles et 15 % d'appartements. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 5 %.

La taxe d'habitation (7 %) et la taxe foncière (10 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 16 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Étoile-sur-Rhône.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 020 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1260 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LIVRON SUR DROME

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