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À vendre à ALLEX (26400), propriété de 330 m² habitables

330 m² - 499 000 € **

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Description de la Demeure de Prestige en vente

Située à ALLEX, cette charmante propriété familiale de 330 m² habitables construite en 1930, comporte 5 chambres, possibilité 7, un wc, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, 3 salons, une véranda de 30 m², une cuisine avec son arrière cuisine et 3 terrasses. De nombreuses caves et garages pour une superficie d'env. 208 m² ainsi qu'env. 100 m² de grenier aménageable. Le tout sur un parc arboré de belles essences. Beaucoup de cachet pour ce bien d'exception : carreaux ciment, parquet, cheminées, radiateurs en fonte sculptés. La toiture sous garantie décennale, chaudière fioul, poêle à granulées.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 14686

FICHE TECHNIQUE de la Demeure de Prestige

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Code postal

26400

Ville

Allex

Pays

France

Lotissement

Non

Nombre étages

3

Prix

499000 EUR

Taxe Foncière

1112 EUR

Nombre pièces

10

Chambres

5

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Fosse septique

Surface

330 m2

Surface terrain

6030 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Véranda

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

394 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

65 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Allex

Quelques chiffres sur Allex

Allex, ville du département de la Drôme, est une commune tranquille, située à 16,9 km de Valence, à 30,4 km de Montélimar et à 35,21 km de Romans-sur-Isère. Elle est attenante aux communes suivantes : Upie, Chabrillan, Montoison, Eurre, Livron-sur-Drôme, Ambonil et Grane.

Cette ville, au paysage agricole et s'étalant sur une superficie de 20,5 km², est très riche en coins de verdure. Il s'agit d'une commune paisible disposant de quelques commerces.

Le logement

Le parc immobilier d'Allex se compose en très grande majorité de maisons individuelles (90 %). Les appartements représentent donc 10 % des habitations. Les propriétaires constituent 80 % de la population et les locataires, 20 %. Dans la commune, les habitations à loyer modéré ne représentent que 1 % des logements.

La taxe d'habitation (8 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 16 %.

La démographie

Avec ses 2 474 habitants, Allex est une ville assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (58 %). Elle est surtout constituée de familles avec un ou deux enfants (près de 49 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Allex.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LIVRON SUR DROME

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