À VENDRE À LORIOL SUR DROME (26270) ANCIEN CORPS DE FERME

251 m² - 475 000 € **

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Description du Corps de ferme en vente

Vous serez séduits par le charme de cet ancien corps de ferme en pierre typique de cette partie de la Drôme et présentant un intérêt patrimonial majeur. Les bâtiments d'habitation offrent actuellement 251 m² dont une maison de type 4 de 90 m² rénovée, une deuxième maison de type 4 de 118 m² et un appartement de type 2 de 43 m² à rénover. Cette propriété compte également divers bâtiments d'exploitation agricole (hangars, fenières et caves) avec la possibilité, dans le volume existant, d'extension de la partie habitable dans la limite de 250 m² de plancher (idéal gîtes ou chambres d'hôtes). Terrain arboré d'environ 1 ha agrémenté de sources et bassins (possibilité de terrain supplémentaire selon activité). BIEN RARE SUR LE SECTEUR - COUP DE COEUR ASSURÉ
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 14789

FICHE TECHNIQUE du Corps de ferme

Type de bien

Corps de ferme

Type de transaction

A vendre

Code postal

26270

Ville

LORIOL SUR DROME

Pays

France

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

475000 EUR

Taxe Foncière

1633 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

11

Chambres

7

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Etat général

Travaux à prévoir

Surface

251 m2

Surface terrain

10000 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

164 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Loriol-sur-Drôme

Quelques statistiques sur Loriol-sur-Drôme

Loriol-sur-Drôme (code postal : 26270) est une commune paisible de la Drôme, située à 22,51 km de Valence, à 22,73 km de Montélimar et à 43,15 km de Romans-sur-Isère. Cette ville, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 28,4 km², est très riche en espaces végétalisés. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est dotée d'un large choix de commerces.

Elle est attenante aux communes suivantes : Grane, Cliousclat, Baix, Saulce-sur-Rhône, Le Pouzin et Livron-sur-Drôme.

Le logement à Loriol-sur-Drôme

L'immobilier de Loriol-sur-Drôme est en grande partie composé de maisons individuelles (71 % contre 29 % d'appartements). On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 10 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est inférieure à celle du département qui est de 20 %. Au contraire, l'impôt foncier (18 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Drôme (16 %).

La démographie de Loriol-sur-Drôme

Avec ses 6 019 habitants, Loriol-sur-Drôme est une commune relativement jeune affichant un âge moyen de 40 ans. Elle est surtout composée de couples sans enfant (presque 49 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (62 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Loriol-sur-Drôme.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 020 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1000 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LIVRON SUR DROME

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