Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

À vendre, appartement de 80.70 m², T4 à LIVRON (26250).

80.7 m² - 235 000 € **

À vendre, appartement de 80.70 m², T4 à LIVRON (26250).

80.7 m² - 235 000 € **

Visitez ce bien

À vendre, appartement de 80.70 m², T4 à LIVRON (26250).

80.7 m² - 235 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Localisé à LIVRON SUR DROME (26250), ce récent appartement dans résidence sécurisée, au 3e et dernier étage avec ascenseur, comporte 4 pièces réparties sur 80,70 m². Il est pourvu de 3 chambres dont 2 avec grands placards et d'un séjour/cuisine moderne équipée d'env. 31 m². Il est également doté d'une salle d'eau et d'un WC normalisés PMR. Parmi les atouts de ce bel appartement, une terrasse de 10,7 m² exposée Sud avec vue dégagée, ainsi qu'un grand garage sécurisé pour votre voiture. De plus la présence d'un visiophone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Chauffage collectif au gaz ainsi que panneaux solaires pour l'eau chaude permettent de faibles charges. A saisir. Bien en copropriété comprenant 24 lots dont 12 lots d'habitations, montant des charges 2686€/an.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 14707

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

26250

Ville

LIVRON SUR DROME

Pays

FRANCE

Exposition

Sud-est

Vue

Le haut Livron

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Prix

235000 EUR

Taxe Foncière

991 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

24

Dont lots d'habitation

12

Charges annuelles (ALUR)

2686 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz + chauffe-eau solaire

Eau chaude

Panneaux solaires

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2014

Standing

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

80.7 m2

Surface terrasse

10.7 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

45.4 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10.6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Livron-sur-Drôme

La vie à Livron-sur-Drôme : chiffres et infos utiles

Livron-sur-Drôme (26250) est une ville calme du département de la Drôme, située à 17,82 km de Valence, à 27,61 km de Montélimar et à 38,63 km de Romans-sur-Isère. Elle est adjacente aux communes suivantes : Loriol-sur-Drôme, Étoile-sur-Rhône, Grane, La Voulte-sur-Rhône, Allex, Le Pouzin, Montoison et Rompon.

Dotée d'une superficie de 410 km², cette commune agricole est très riche en coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Livron-sur-Drôme : quelques données démographiques

Avec ses 8 978 habitants, Livron-sur-Drôme est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. 62 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 47 % des ménages).

Livron-sur-Drôme : quelques informations sur l'immobilier

À Livron-sur-Drôme, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (73 % contre 27 % d'appartements). On y trouve 68 % de propriétaires et 32 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 8 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 12 %, elle est donc plus faible que celle du département (20 %). Au contraire, l'impôt foncier (18 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Drôme (16 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Livron-sur-Drôme.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 410 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1280 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LIVRON SUR DROME

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société DROME LAND, dont le siège social est situé au 14 place Jean Jaurès à 26250 LIVRON SUR DROME, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-livron@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LIVRON SUR DROME
    14 place Jean Jaurès
    26250 Livron Sur Drome

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer